成都发布网友：首套房和第二套房公积金贷款政策有啥区别？

成都公积金中心：根据所述，向成都住房公积金管理中心贷款，首套房和二套房公积金贷款首付比例和贷款利率、贷款额度均不同，首套房屋的贷款利率：贷款年限5年以下（含五年）2.6%，五年以上3.1%。二套房房屋的贷款利率：贷款年限5年以下（含五年）3.025%，五年以上3.575%，购买首套房申请公积金贷款的，最低首付款比例20%；二套房最低首付款比例为30%，组合贷款中的商业贷款与公积金贷款分别执行贷款银行与成都公积金中心的规定。申请组合贷款，应同时符合商业贷款与公积金贷款的规定，实际办理中，最低首付款比例按商业贷款与公积金贷款规定的孰高值确定。单职工最高贷款额度为40万，符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买首套房的，公积金贷款最高额度为80万，二套房最高贷款额度为70万，最终以柜台审核为准。