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CSIC早间新闻4.4（第192期）
2022-04-03 23:07:21
|本文转载自《赢商网》
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零售商业一周热点


政策


  • 国资委：做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作

  • 杭州、上海、西安等地发布纾困扶持措施

  • 国资委出台个体工商户房租减免通知


疫情


  • 深圳福田、南山部分购物中心恢复餐饮堂食

  • 济南、南昌等地防控升级，暂停堂食等

  • 上海部分商场再次停业

  • 香港迪士尼乐园暂时关闭


数据


  • 三亚离岛免税品累计销售额超千亿

  • 北京：2025年全市影院将超300家


项目动态


  • 武汉万象城5月1日开业，部分品牌曝光

  • 皇庭国际拟7.65亿转让重庆皇庭广场

  • 重庆南坪万达广场暂缓一年停业

  • 重庆“顺祥·壹街区”A区商场5.6亿拍卖

  • 深圳大梦探索乐园宣布停业


资本


  • 华润置地万象80亿元ABS项目获深交所受理

  • 南京德基广场55亿元ABS项目获深交所通过

  • 上海兆丰广场24亿ABS项目成功发行


房企业绩


  • 华润万象生活毛利增长51%

  • 中骏商管商业管理及运营服务收入5.6亿元，增长51%

  • 华润置地购物中心租金收入139亿元，增长38.1%

  • 大悦城购物中心销售额249.2亿元，增长40%

  • 新城控股商业运营总收入86.39亿，增长51%

  • 宝龙商业运营收入20.17亿元，增长29.1%

  • 印力在管项目收入52.3亿元，增长23.9%


人事变动


  • 万达商管：高级总裁助理李阜长离职

  • 原招商蛇口西南商管总经理王俊标加盟东方置地

  • 原金鹰CEO陈毅杭履新复星


品牌新店


  • Seesaw Coffee华中首店落地武汉

  • 巴奴将在北京连开三店

  • 爱马仕河南首店开业

  • 茶颜悦色重庆首店6月开业


品牌关店


  • 大润发江西两店同关

  • 沃尔玛撤出山东市场

  • GAP广州北京路天河城店将关闭

  • 意大利冰激凌GROM内地首店关闭


品牌融资


  • %Arabica获PAG投资

  • 熊猫烫火锅宣布完成种子轮融资

  • “放哈”完成千万级天使轮融资

  • “福气鲜活面包”完成近千万元天使轮融资


品牌企业


  • 达美乐中国港交所递表

  • 家家悦接盘山东最后一家沃尔玛

  • 天虹股份副总经理谭晓华辞职


品牌业绩


  • 奈雪的茶营收42.97亿元，增长40.5%

  • 海伦司2021年收入18.36亿；大涨124.4%

  • 呷哺呷哺2021年净亏损2.93亿

  • 泡泡玛特2021年营收44.9亿元，增长78.7%


海外


  • H&M扭亏为盈 净利2.17亿瑞典克朗

  • 巴黎世家开设欧洲最大旗舰店

  • Armani将在沙特阿拉伯迪里耶开酒店

  • Tiffany美国开设首家餐厅


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行业



// 政策


1

国资委：做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作


3月28日，国资委发布《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》指出，对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域（参照国家行政区划标准）内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金（四季度被列为疫情中高风险地区的，要通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金），其他地区减免3个月租金等。

2

助力餐饮服务业抗疫，多地纾困措施密集出台


近期上海、江苏、浙江、广东、云南等地密集出台助企纾困政策和配套文件，通过减税降费、补贴支持等多项举措精准助力企业，尤其是受疫情冲击较大的服务行业，如餐饮业、旅游业等渡难关、谋发展。截至目前，包括但津、杭州、无锡、苏州、常州、青岛、西安、深圳在内的多个城市均出台相关助企纾困政策。

3

杭州、上海、西安等地发布纾困扶持措施



杭州：3月27日，杭州市发布服务业纾困扶持措施40条，包括对困难企业减免部分税收、减免市场主体租金、推动餐饮行业加快复苏、符合条件的零售企业，可缓缴失业保险费等。

上海：3月29日消息，上海市印发《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》，实施零售业纾困扶持措施。支持批发市场、超市卖场、电商平台、城市生活物资配送等保供企业正常运行。

西安：3月29日，西安市商务局采取六项措施帮助企业纾困解难。包括开展主题活动，多种方式促进消费增长；动员各方力量，帮助企业走出困境；鼓励企业自救创新等。

// 疫情

1

深圳福田、南山部分购物中心恢复餐饮堂食，按75%限流有序开放



3月27日，深圳市疫情防控指挥部发布通告称，全市恢复正常生产生活秩序。各类餐饮机构堂食限流从50%提升至75%。其中，欢乐海岸、深圳万象前海、中航城君尚购物中心、万科里臻、福田卓悦INTOWN、卓悦中心等部分位于南山区和福田区的购物中心餐饮恢复堂食，堂食限流75%。
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2

济南暂停全市餐饮堂食，影院等场馆暂停开放



3月30日通知，济南全市餐饮经营场所暂停堂食，洗浴、足疗等经营场所暂停开放。同时，济南市文化和旅游局发布通知，全市公共文化场馆、网吧、KTV、电子游戏游艺场所、影剧院、棋牌室、营业性演出场所、A级旅游景区室内密闭场所等暂停经营活动;暂停旅行社和旅游在线企业经营旅游业务。

3

南昌餐饮企业、单位食堂暂不开放堂食，影剧院等场所实施预约限流



3月27日，南昌市发布《关于恢复常态化疫情防控的通告》，餐饮企业、单位食堂等严格执行有序恢复，暂不开放堂食；旅游景区、影剧院、体育场馆等场所严格实施预约、限流。

4

上海莘庄镇维璟印象城、凯德闵行商业中心等商场再次暂停营业



随着上海以黄浦江为界，分区分批实施核酸筛查措施的推进，继日前浦东境内大部分商场配合防疫暂时停止营业后，3月28日至29日，浦西区域内部分商场也发布调整营业时间，提前停止营业。

此外，不久前才恢复营业的闵行区凯德闵行商业中心、莘庄维璟印象城等商场再度发布通知称30日起将暂停营业至4月4日，恢复营业时间另行通知。

5

珠海大型商圈“中海富华里”划为管控区 管控时间暂定14天



自3月30日凌晨5点起，珠海香洲区实行严格划定管控区域防控措施，其中，中海富华里被划为管控区，实行“足不出区、错峰取物”管理措施，管控措施时间暂定为14天。

6

香港迪士尼乐园暂时关闭至2022年4月20日



按当地政府要求，香港迪士尼乐园于3月27日起暂时关闭至2022年4月20日。度假区内的酒店、餐厅及部分康乐设施会维持开放并调整服务。

// 数据

1

三亚离岛免税品累计销售额超1000亿，今年以来销售额超150亿



3月29日，据三亚海关消息，自2011年海南离岛免税购物政策实施至今，该关已累计监管三亚市离岛免税品销售超1000亿，购物人数超1700万人次。

此外，今年以来海南离岛免税店销售额超150亿元，同比实现增长。今年1-2月，海南10家离岛免税店总销售额128.73亿元，同比增长33%。

2

北京规划到2025年全市影院将超300家



3月28日，北京市电影局发布《“十四五”北京电影发展规划》，提出到2025年全市影院将超过300家。

另外，据猫眼专业版数据显示，3月31日，全国影院营业率44.76%，营业影院5380家。

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地产篇



// 项目


1

武汉万象城5月1日开业，部分品牌曝光


武汉万象城对外官宣称，定于2022年5月1日正式开业。目前，万象影城、BIBLU(华中首店)、Happy Land(华中首店)、TOMMY HILFIGER KIDS(华中首店)、MLB KIDS(武汉首店)、NIKE SPORTS L(华中首家双层旗舰店)、New Balance 1906(华中首店直营店)等品牌确定入驻。
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2

皇庭国际拟7.65亿转让重庆皇庭广场


近日，深圳联合产权交易挂出重庆皇庭珠宝广场有限公司100%股权转让意向征集公告，转让参考价为7.65亿元，挂牌时间为3月25日-3月31日。

该公司主要资产为重庆皇庭广场，早期定位为西部最大的珠宝文化体验中心以及重庆最大的婚庆主题商场，目前仅有婚纱店、电影院及孕检机构等还在营业，大部分店铺已撤场。

3

重庆南坪万达广场暂缓一年停业，现已恢复营业状态


据赢商网了解，重庆南坪万达广场将延迟一年停业，现已恢复正常营业状态，此前南坪万达广场曾传出将于3月底停业改造。目前商场大部分商家恢复了正常营业状态，但仍有一部分商家在进行闭店甩卖。其中，优衣库、悦诗风吟、MLB、CITIZEN等品牌已闭店，商场内部也有少量空铺。

4

新鸿基地产16.29亿港元收购香港YOHO Hub商场部分 后者预计明年落成


3月29日消息，在2015年以93.2亿港元夺得香港元朗站上盖The YOHO Hub发展权的新鸿基地产，最近以16.29亿港元购入商场部份，平均呎价估计约1.5万港元，将会扩大YOHO Mall商场组合楼面至逾百万平方呎。其中，上述商场名为YOHO MIX，总楼面约10.7万方呎，预计明年落成。

5

起拍价5.6亿元！重庆“顺祥·壹街区”A区商场将被拍卖


近日消息，重庆“顺祥.壹街区”A区商场将于年4月7日上午10时至4月8日上午10时止在人民法院诉讼资产网平台公开拍卖。标的建筑面积37854.66平方米，起拍价5.62754128亿元。

6

深圳大梦探索乐园宣布停业因物业消防安全隐患未能解决


近日，深圳大梦探索乐园官方发布停业公告称，因承租的物业存在严重的消防安全隐患，虽已就此事多次发函给业主方要求整改，均未得到解决。为了保障广大游客的生命财产安全，大梦探索乐园决定自2022年3月3日起停止营业。
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7

西湖时代衣之家更名为西湖时代广场城市奥莱


近日，原衣之家西湖时代广场店已更名为西湖时代广场城市奥莱。据悉，因衣之家拖欠近3000万元租金，西湖时代广场全体业主已于本月16日与衣之家解除《房屋租赁合同》。商场运营业务现由杭州联和横纵智慧商业管理有限责任公司承接。联合纵横表示，新商场仍保持现有的城市奥莱业务。

// 土地

1

底价135亿 上海地产联合体拿下南外滩商办地


3月29日，上海外滩投资开发、上海地产、上汽集团与锦江国际联合体以底价约135亿元竞得上海黄浦区一宗6.6万平米商办用地，折合楼板价49126元/平米。

这是上海2022年首宗出让的超百亿价格地块，也是上海有史以来起拍价第8贵的地块。地块虽不大，但位置却得天独厚。

2

多地首轮集中供地开启，杭州首创拍地报价次高者得


据中国证券报统计，目前，已有杭州、南京、金华、宁波、天津等地披露首批集中供应地块。从供应情况看，土地市场“南热北冷”的现象仍在延续。

其中，浙江省杭州市除了发布地块信息外，还发布了最新的“一次性报价”竞买规则，“次高报价者得”的竞买规则，在国内属首次。

// 资本

1

华润置地万象80亿元ABS项目获深交所受理


3月28日消息，深交所披露，中信金石-华润置地万象1-5期资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。据悉，该笔债券拟发行金额80亿元，品种为ABS。

2

南京德基广场55亿元ABS项目获深交所通过


3月25日，据深交所披露，国金-南京德基广场资产支持专项计划项目状态更新为“已通过”。该债券类别为ABS，拟发行金额55亿元。
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3

上海兆丰广场24亿ABS项目成功发行


3月26日，“国君-新长宁多媒体资产支持专项计划”在上交所成功发行，项目规模24.01亿元。本期产品标的物业兆丰广场，总建面59329平方米，立信估价40.22亿元。

// 企业

1

万科：业绩下滑、郁亮致歉，取消所有高管层级；万物云递交招股书


万科2021年营收4528亿，同比增长8.0%；但净利润却同比下滑45.7%至225.2亿元。这是万科继1995年、2008年后，上市31年以来净利润第三次下滑。在3月31日的业绩发布会上，万科董事会主席郁亮发表《致股东》检讨信。业绩下滑的主要原因有两方面：一是追求高增长；二是管理离散度大。目前万科已取消集团合伙人层级，所有人均下沉到前线。

此外，4月1日，万科子公司万物云空间科技服务股份有限公司向港交所递交招股说明书，拟于主板市场上市。

2

世茂再售上海核心资产，人民广场黄浦21街坊地块、世茂52+商场相继转让


3月30日，赢商网获悉，世茂将所持有的最核心资产，即位于上海人民广场旁的黄浦21街坊地块出售予上海弘久实业。同时，人民广场世茂52+亦被同期出售给某国企。

3

万达集团分别与建业地产、鑫苑集团达成战略合作涉商管、产业等领域


近日，建业集团与万达集团签署战略合作协议，就旗下商业项目运营权合作达成一致。万达商管将全面负责建业地产相关商业项目招商、对外租赁、运营和物业管理等业务。

3月28日，鑫苑集团与万达集团达成战略合作，双方将在商业管理、资产管理、产业地产和科技研发等业务领域进行深度合作。

// 业绩

1

新城控股2021年商业运营总收入86.39亿元，2022年将开25座吾悦广场


新城控股2021年营收1682.32 亿元，同比增长15.64%，净利润125.98亿元，同比减少17.42%。其中物业出租及管理收入79.69亿元，同比增加46.62%，商业运营总收入(即含税租金收入)86.39亿元，包含：商铺、办公楼及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收，同比增长51%。

期内新增开业吾悦广场及委托管理在营项目30座(含4座在营委托管理项目)。截至报告期末，在全国布局188座吾悦广场，已开业及委托管理在营数量达130座，开业面积达1248.38万平方米，平均出租率达97.63%。2022年计划再开25座吾悦广场，目标实现商业运营总收入105亿元。

2

宝龙商业2021年收入24.64亿元，已开业项目88个


宝龙商业发布2021年度未经审核业绩，收入约24.64亿元，同比增长约28.3%；股东应占利润约4.38亿元，同比增长约43.6%。其中，商业运营服务业务分部实现总收入约20.17亿元，较2020年同期增加29.1%。

报告期内，宝龙商业已开业项目数88个，2021年新增20个；合约建筑面积约为1410万平方米，期内新增280万平方米；整体出租率于2021年底达到95.3%。

3

万科商业2021年营收76.22亿元，其中印力在管项目收入52.3亿元



万科商业业务2021年营收76.22亿元，同比增长20.57%；其中印力管理的商业项目营业收入52.3亿元，同比增长23.9%；同店收入同比增长12.1%，整体出租率95.3%。

印力近五年收入复合增速20%，2021年收入同比增长24%，NOI同比增长17%。近两年新开业的大型购物中心项目首个完整年整体NOI率在6%以上。

4

华润万象生活2021年毛利增长51%，购物中心租金收入152亿元



华润万象生活2021年收入88.75亿元，同比增长30.9%；毛利润27.59亿元，同比增长51.0%；股东应占溢利17.25亿元，同比增长110.9%。其中，商业物业运营及管理服务板块收入35.65亿元，同比增长23.2%，该板块中来自购物中心的收入21.303亿元，同比上升17.6%，约占总收入的24%。

期内，华润万象生活为71个已开业购物中心项目提供商业运营服务，总建筑面积达到740万平方米。整体实现租金收入152亿元，同比提升35.4%。

5

华润置地2021年购物中心租金收入139亿元，年增长率38.1%



华润置地2021年综合营业额2121.1亿元，同比增长18.1%，其中投资物业(包括酒店经营)租金收入174.3亿元，同比增长36.3%；扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利266.0亿元，同比增长10.2%。旗下购物中心年销售额总计达到1,072亿元，年增长率达到45%，实现租金收入139亿元，年增长率达到38.1%。

报告期内，新开9个购物中心，新增购物中心储备项目12个。截止2021年12月底，在营万象系列购物中心54个，储备项目约61个。
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6

星盛商业2021年净利1.8亿元，同比增长45.8%



星盛商业2021年实现收入5.72亿元，同比增长29.5%，公司拥有人应占利润约1.849亿元，同比增长约45.8%。公司来自委托管理服务的收入约为3.517亿元，同比增长约13.9%，占总收入约61.5%；来自品牌及管理输出服务的收入约1.985亿元，同比增长约74.2%，占总收入约 34.7%；来自整租服务的收入221万元，同比增长约14.8%，占总收入约3.8%。

星盛商业已开购物中心24个，已开购物中心面积为136.5万㎡，出租率达到94%（2020年为94.3%）。

7

合景悠活2021年商业运营收入1.34亿元 2022年计划新开2座悠方



3月29日，合景悠活集团发布2021年全年业绩。2021年合景悠活商业运营服务收入约1.34亿，同比增长38.6%。该笔收入由18座已开业的购物中心及写字楼项目贡献，在集团总收入中的占比为4.1%。

据悉，2022年，于广州、重庆各有1座悠方计划开业，这也是“悠方”产品线首次进入广州、重庆市场。

8

中海地产2021年营收2422亿元，新开2家购物中心



中海地产2021年营收为2422.4亿元，同比增长30.4%。从物业投资来看，租金收入46.67亿元，其中购物中心租金收入11亿元，同比上升 27.3%；商业物业收入51.7亿元，同比增长17.4%。

2021年中海新开两家购物中心珠海环宇城和宁波环宇城，2022年计划新开22个商业项目，预计新增商业运营面积约135万平方米。

9

中骏商管2021净利润2.81亿元，同比增长80.91%



3月30日，中骏商管发布2021年度业绩报告。报告期内，2021年中骏商管中骏商管发布上市首份年报显示，2021年中骏商管实现收入12.301亿元，同比增长52.7%；毛利润5.8亿元，同比上涨63%；毛利率同比增长约2.9个百分点至47.2%；净利润2.81亿元，同比增长80.91%。

其中，商业物业管理及运营服务收入5.6亿元，同比提升51%；毛利达3.2亿元，同比提升47%。值得注意的是，旗下在管世界城管理费平均收缴率高达98.8%，平均出租率为95%。

10

大悦城2021年购物中心销售额同比增长40%至249.2亿元



大悦城地产2021年实现总收入123.13亿元，同比下滑12.7%；归股净利5.92亿元，同比下降46.4%。其中投资物业收入达40.56亿元，购物中心、写字楼收入占比分别约为80%和14%。

期内，集团购物中心业务实现销售额约249.2亿元，同比增长40%；租金收入约27.66亿元，同比增长16.2%，2020年同期为下降22.3%；平均出租率达95%，同比增加0.5个百分点；商业客流及销售额已超过2019年同期，相比2021年显著增长。

// 人事变动

1

万达商管：高级总裁助理兼营销策划中心总经理李阜长离职，张键瑛接任



3月28日，赢商网从内部人士获悉，原万达商管集团高级总裁助理兼营销策划中心总经理李阜长已离职，商管集团创新研究部并入营销策划中心，由张键瑛兼任部门总经理。

2

原招商蛇口西南区域商管总经理王俊标离职，加盟东方置地集团



赢商网获悉，原招商蛇口西南区域商管总经理王俊标已3月中旬离职，并在近日正式加盟深圳东方置地集团，担任集团副总裁兼旗下万汇城商业总经理。

3

原金鹰CEO陈毅杭履新复星，任复星商业管理集团CEO



3月29日，赢商网从内部人士获悉，原金鹰CEO陈毅杭已于去年11月17日离开金鹰，并已确定入职复星商业管理集团任CEO一职。

4

原保利集团总经理张振高接替段先念出任华侨城集团董事长



3月30日，有消息称保利集团原总经理张振高接替段先念，出任华侨城集团的董事长职务。同时，保利集团副总经理张万顺，则升任保利集团总经理。对此，观点新媒体询问企业求证，回复称该消息属实。

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零售篇



// 新店


1

Seesaw Coffee华中首店落地武汉


3月31日，Seesaw Coffee华中首店在武汉武商MALL·武广开业。店内装修以简洁、干净的白色为主，产品主打创意咖啡。

Seesaw Coffee作为国内最早的本土连锁咖啡品牌之一，2012年创立于上海，目前在上海主流商业项目内已有几十家门店。
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2

巴奴毛肚火锅将在北京连开三店


3月31日，巴奴毛肚火锅官微发布开店预告，北京将连开三店，目前朝阳、大兴3家新店——姚家园万象汇、清河万象汇以及龙湖长楹天街正在筹备中，2022年，将在北京开出更多新门店。

3

无性别服饰品牌AURAWORLD全国首店落地成都



3月29日，无性别服饰品牌AURA WORLD全国首店在成都银泰中心in99开始试营业，4月23日将正式开业。

据了解，AURA WORLD作为新兴设计师品牌，无性别穿搭，是AURA WORLD品牌主打的亮点。
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4

爱马仕河南首店开业，开业当天商品全部售罄



3月30日，爱马仕河南首店正式开业。选址位于郑州丹尼斯大卫城商场首层，共涵盖品牌珠宝、服饰、箱包、腕表等16大部类系列产品。

据悉，开业当天引发排队抢购，箱包区域的货架只剩下陈列商品，相框、纸镇、烟灰缸等商品几乎售罄。
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SHAKE SHACK广州首店将于4月6日开业，西南首站将落户成都



3月29日，美国汉堡品牌Shake Shack官宣，Shake Shack广州首店将于4月6日正式开业，该店位于广州天环Parc Central B1层。

据了解，自2018年进入中国香港，Shake Shack目前在中国已开业21家店，今年除广州以外，Shake Shack西南首站将落户成都。
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6

健康轻食品牌LOKAL BY WAGAS西南首店落地成都



3月28日，沃歌斯WAGAS旗下健康轻食品牌LOKALBY WAGAS正式落户成都远洋太古里，这也是该品牌首次落地成都。

值得注意的是，去年10-11月，Wagas多次传出寻求出售，Wagas予以否认或不予回应。

7

陆海新通道国际消费中心亮相重庆环球购物中心



3月30日，陆海新通道国际消费中心在重庆环球购物中心正式亮相。这是由重庆市商务委、市政府口岸物流办、市政府外办和渝中区四方共同建设的西部首个核心商圈保税展示交易中心。

该消费中心采取“国家馆+专业馆”的方式，首期引入新加坡、泰国、日本、德国、英国、东欧、澳新等7个国家馆和佰酿美酒、Ozkiwi | Bridestowe澳洲冰淇淋、香肠兄弟等4个专业馆。

8

茶颜悦色将进驻重庆，已与四大购物中心达成意向



4月2日，茶颜悦色官方宣布，将进驻重庆，目前已与重庆来福士、龙湖重庆时代天街、龙湖重庆北城天街、重庆万象城四个购物中心彼此达成意向，选址落定。首家门店将于6月开业。

// 关店

1

两店同关！大润发南昌青山湖店、赣州张家围店已停业



近日，大润发南昌青山湖店、赣州张家围店均宣布于2022年3月31日起停止运营。

大润发青山湖店关闭后，南昌门店还有五湖店、莲塘店、八一店等门店；而大润发青山湖店运营至今已长达8年。

2

济宁沃尔玛购物广场神道路店月底停业，正式撤出山东市场



济宁沃尔玛购物广场神道路分店已于3月31日起停止营业，这是继沃尔玛3月4日关闭济宁太白商业广场超市门店后，最后一家沃尔玛门店。这也意味着沃尔玛品牌正式撤出山东市场。

3

GAP广州北京路天河城店5月中旬关闭



近日，GAP广州北京路天河城店挂出闭店清仓的海报，门店从3月15日起进行闭店清仓活动。据了解，因租约到期，该门店将于今年5月中旬闭店。

据了解，GAP此前在广州已陆续关闭了天环广场、太阳新天地及正佳广场三家门店。继GAP北京路天河城撤店后，广州市场仅剩4家门店，分别位于美林广场、恒宝广场、云门Newpark及番禺万达广场。

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“小蓝杯”冰激凌GROM内地首店将关闭，暂别中国市场



3月31日，意大利冰淇淋品牌GROM上海南京西路旗舰店正式结束营业。对于关店的具体原因，GROM方面并未披露。

另外，GROM在告别一文中表示，“告别是暂时的，期待继续重逢”，这也意味着GROM或是暂别中国市场。

// 融资

1

日本精品咖啡品牌「%Arabica」已获PAG投资 内地已开业47家门店



3月29日消息，太盟投资集团（PAG）已完成对精品咖啡品牌“%Arabica”中国区运营权主体的投资，或已实现控股。

%Arabica创立于日本，目前在中国内地、中国香港、澳门特别行政区共有57家门店，其中内地47家、香港9家，澳门1家。
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熊猫烫火锅宣布完成种子轮融资



近日，深圳创意火锅品牌「熊猫烫火锅」宣布完成由百福控股领投的千万元种子轮融资。据悉，该笔融资将用于新品研发、新店扩张以及团队搭建。

2021年9月，「熊猫烫火锅」于深圳万象天地开出全国首店，据了解，该店月坪效达上万元。品牌定位“一家年轻人的精致休闲小聚火锅”，以热爱美式的熊猫“熊讲究”为品牌IP。

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西北茶饮品牌“放哈”完成千万级天使轮融资，内地共24家门店



3月29日消息，西北茶饮品牌“放哈”已完成千万级天使轮融资，投资方为兰州牛肉面品牌陈香贵等。本轮资金将主要用于门店拓展、供应链体系的升级以及品牌形象升级。

截至目前，“放哈”在甘肃有16家店，上海有8家店。
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新锐茶饮品牌“五二兰柠檬茶”获百万融资，杭州已开2家门店



近日，新锐茶饮品牌“五二兰柠檬茶”已完成数百万元种子轮融资。本轮资金主要用于门店扩张和品牌推广等。

目前，品牌已在杭州开设2家门店，以及2家门店正在装修，4-5家门店已洽谈落位。

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“福气鲜活面包”完成近千万元天使轮融资 今年拟开设10店



3月28日消息，中华面包专营店“福气鲜活面包”完成近千万元天使轮融资。本轮融资将主要用于品牌建设搭建与供应链优化。

目前，该品牌在深圳已有2家门店，一家位于海岸城、一家位于万科云城。2022年计划在广州和深圳开设10家门店。

// 企业

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比萨品牌达美乐中国港交所递表，超73%收入来自外送



3月28日，达美乐中国向港交所递交招股说明书，拟在主板挂牌上市。

2019年至2021年，达美乐中国的收入分别为8.37亿元、11.04亿元和16.11亿元，值得注意的是，2021年超过73%的收入来自外送订单，远高于约49%的行业平均。

2019年至2021年，达美乐中国门店数已从188家以35.53%的复合年增长率增至468家，计划在2022年和2023年分别新开120家和180家新店。
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家家悦接盘山东沃尔玛太白商业广场店



3月26日，家家悦超市入驻济宁太白商业广场项目签约仪式举行，原济宁沃尔玛太白商业广场店已在3月4号停止营业。

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武汉武商集团聘任钟子钦为公司副总经理



3月26日，武汉武商集团发布公告，聘任钟子钦为公司副总经理，任期与董事会任期一致。

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天虹股份副总经理谭晓华辞职



3月29日，天虹股份发布公告，因个人原因，谭晓华申请辞去公司副总经理职务。辞职后，谭晓华不在公司及下属子公司担任任何职务。

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古茗茶饮被曝偷税漏税被罚款1161万



3月28日，据税务局官网显示，因不进行纳税申报、不缴或者少缴应纳税款，在账簿上不列或少列收入，台州市税务局对浙江古茗科技有限公司处涉事税款50%的罚款，共计1161万元；同时，还针对其少缴的印花税罚款3180.15元。

截至2021年末，“古茗茶饮”已在全国开设6000多家加盟门店。

// 业绩

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奈雪的茶2021年营收增长40.5%，今年拟增350家门店



奈雪的茶2021年收入达42.97亿元，同比增长40.5%；经调整净利润由2020年的盈利1660万元变为亏损1.45亿元；门店经营利润5.92亿元，同比增长68.4%；门店经营利润率为14.5%。

财报显示，2021年，奈雪门店净增326家，截至2021年底共有817家门店。2022年预计新开350家门店，重点拓展PRO店。

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海伦司2021年收入猛涨124.4%至18.36亿元



海伦司2021年实现总收入18.36亿元，同比增长124.4%；经营利润3.05亿元，同比增长100.2%；经调整净利润约1亿元，同比增长32.2%；同店销售额9.39亿元，同比增长32.7%；海伦司自有酒饮贡献毛收益8.61亿元，毛收益率达80.2%。

2021年新开酒馆452家，截止期末门店增长至782家，截至2022年3月25日，进一步增至854家，未来加大下沉市场布局。

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广州酒家2021年净利5.58亿元，餐饮业收入同比增长48.32%



广州酒家2021年实现营业收入38.9亿元，同比增长18.33%；净利润为5.58亿元，同比增长20.28%。其中，餐饮业务营业收入为7.25亿元，同比上升48.32%，拥有餐饮直营店32家。

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呷哺呷哺2021年净亏2.93亿，期内关闭229家呷哺呷哺餐厅



呷哺呷哺2021年实现收入61.47亿元，同比增加12.69%；归母净亏损2.93亿元。

期内，开始呷哺呷哺餐厅开设52间、凑凑餐厅43间，新开张合共95间餐厅，同时关闭229家呷哺呷哺餐厅。

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新华都2021年净利同比下降90.65%，仅1700万元



新华都发布2021年营业收入为50.32亿元，同比下降3.06%，归属于母公司股东的净利润1700.31万元，同比下降90.65%。

报告期内，新华都新开店4家，关店12家，截至期末拥有76家直营门店，包括超市店71家、百货店5家。

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联华超市2021年度亏损扩大32.4%至-4.23亿元，新开门店336家、关店249家



联华超市2021年营业额247.60亿元，同比减少6.0%；经营亏损3.17亿元，同比增长739.4%；归母年度亏损4.23亿，同比增长32.4%。

报告期内，集团新开336家门店，关闭门店249家，截至期末，集团拥有门店达3279家。

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华联综超2021年由盈转亏至亏损2.82亿元，关停15家门店



华联综超2021年营业收入83.53亿元，同比下降12.52%，归母净利润亏损2.82亿元，同比下降373.26%。报告期内，新开10家门店，停业15家。

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鄂武商A2021年净利7.52亿，同比增长37.45%



武商集团2021年实现营业收入71.27亿元，同比下降6.71%；净利润7.52亿元，同比增长37.45%。其中，商品零售业务、其他业务的营业收入分别为60.8亿元、7.42亿元，分别同比增加5.29%、70.15%。

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拉夏贝尔2021年度净亏损收窄至8.23亿



拉夏贝尔2021年营业收入4.30亿元，同比下降76.4%；毛利2.11亿元，同比下降76.2%；净亏损8.23亿元，上年同期为净亏损18.77亿元。

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泡泡玛特2021年营收同比增长78.7%，线上渠道收入增长97.4%



泡泡玛特2021年全年实现营收44.9亿元，同比增长78.7%，净利润8.54亿元，同比增长63.2%。

其中，零售店收入16.7亿元，同比增长67%；线上渠道收入为18.8亿元，同比增长97.4%；机器人商店收入4.7亿元，同比增长42.9%。

// 海外

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H&M2022财年Q1扭亏为盈 净利2.17亿瑞典克朗



近日，H&M集团发布公告，2021年12月1日至2022年2月28日期间，集团营业利润为4.58亿瑞典克朗，净利润为2.17亿瑞典克朗，销售额同比增长18%，实体店的收入同比增长38%。

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印尼第一家大型名品奥特莱斯计划明年开业，建筑面积约4.9万㎡



近日，三菱地所与传慎控股宣布合作，将在印度尼西亚首都雅加达东部的卡拉旺县投资约3.7亿人民币，开发建设名品奥特莱斯“The Grand Outlet East Jakarta”。

据了解，该项目占地约8.8万平方米，建筑面积约4.9万平方米；店铺面积约2.6万平方米，店铺数量约180家。这将是印尼第一家大型名品奥特莱斯，计划于2022年中开工建设，定于2023年下半年开业。
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Chloé将在未来三年内逐步关停副线品牌See by Chloé



近日，历峰集团旗下品牌Chloé宣布将关停副线品牌「See by Chloé」，计划在未来三年内逐步完成。

目前，该品牌在日本有19家独立门店，其业务主要通过批发方式分销。

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时装零售品牌C&A将关闭旗下子公司Canda International



近日，时装零售品牌C&A透露，由于近年来疫情进一步加剧导致正装需求下降，公司将关闭旗下子公司Canda International。

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巴黎世家在伦敦开设欧洲最大旗舰店，占地面积超过700平米



3月26日，法国奢侈品牌Balenciaga巴黎世家在伦敦著名购物街New Bond Street开设了品牌欧洲最大旗舰店。

据悉，该店经过了两年时间的筹备，占地面积超过700平米，共有三层，以“毛坯”风格的简约工业设计呈现，这也是第四家采用新原始建筑零售概念的旗舰店。
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意大利奢侈品牌Armani将在沙特阿拉伯迪里耶开设酒店



继迪拜和米兰之后，第三间阿玛尼酒店将在位于沙特阿拉伯利雅得省的德拉伊耶(Diriyah)建成。

据悉，Armani Hotel Diriyah将包括70间客房、两家餐厅和一个高端水疗中心，酒店将与18间独特的Armani品牌住宅相连，这些住宅拥有宽敞的内部空间和室外游泳池、露台和屋顶。

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蒂芙尼（Tiffany）美国旗舰店完成翻新重新开业，店内开设首家餐厅



4月1日消息，蒂芙尼（Tiffany）位于美国加州南海岸的旗舰店已完成翻新重新开业。该店铺除面积扩大了两倍外，店内还开设了品牌首家餐厅。

据悉，该餐厅是Tiffany与Petrossian合作的联名餐厅，将在店内设立两年。

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美国快餐巨头Wendys First Kitchen首家汽车餐厅落地日本



3月25日，美国快餐巨头Wendys First Kitchen在日本神奈川县秦野市开设“WendysFirst Kitchen 246秦野店”，这是该品牌第一家直营汽车餐厅。该店位于246国道旁，店内设有包厢座位和单人座位，支持远程办公，客单价预计为700-800日元/人，外卖价格预计为1500-2000日元（2-3人份）。
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新加坡潮玩品牌Mighty Jaxx完成1.7亿元A+轮融资 未来将发力元宇宙业务



近日，新加坡潮玩品牌「Mighty Jaxx」已完成1.7亿元人民币的A+轮融资。本轮融资将用于元宇宙业务的发展，加强其开发沉浸式和交互式数字收藏品和内容的能力。

据创始人透露，到今年年底，将会有大概近100个IP（artists and brands）被开发成虚拟产品。
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CSIC早间新闻4.6（第193期）
CSIC早间新闻4.1（第191期）

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