伴随一片片枫叶落下 秋风吹拂中 无意间的眼眸转动 我们涌入渐冷的秋日 迎接新的故事

为了更有效开展主题党日活动，将党的组织生活与业务工作有机结合，使得组织生活更具感染力、更接地气、更加有效。近期，中共上海中联（成都）律师事务所党总支通过多种形式组织开展主题党日活动。 开展多样的普法讲座第三支部书记魏玥受邀参加在金牛区现代都市工业港举办的“企业用工法律风险及防范”专题讲座，并担任主讲人；多名党员律师前往西昌为四川省西昌强制隔离戒毒所进行防范政府采购法律风险的专项培训；入党积极分子付启航律师受四川天府新区眉山管委会应急管理局邀请，为危险化学品企业100余名领导、员工开展法律宣讲活动。 开展精彩的“主题党日+文体活动”第三支部与双流法院支部在武侯20号足球公园进行足球友谊赛；与中建新疆建工西南公司党总支开展“党建凝魂聚合力 绿茵激扬促共赢”主题党日活动。“主题党日+文体活动”的形式增进了党员律师与相关部门和客户之间的良性互动、交流和协作，使组织生活更具吸引力、更接地气，展现了年轻律师队伍蓬勃向上、积极进取的精神风貌。 中联成都党总支始终把坚定理想信念作为党的思想建设的首要任务，在主题党日“规定动作”不能少，“自选动作”有实效的基础上，搭建文体活动平台为载体，以“喜闻乐见、广泛参与”为原则，通过各种形式的主题党日活动，进一步增强了各党支部的凝聚力和向心力，强化了新形势下党员律师的使命感和勇于担当的意识，对凝聚各方力量、推动律所发展起到了积极的推动作用。 - END -

8月26日，由ABSG瑞腾国际体育科技集团与数码港合作，联合中联成都和香港国际家族办公室总会在香港举办了「2023数码娱乐领袖论坛」之国际体育科技专场活动。活动中，中联成都合伙人肖理代表律所正式聘请杨瑞慷先生担任中联成都体育产业法律实务研发中心特聘专家。双方围绕国际体育科技平台如何更有效的与中国体育科技公司合力发展进行了深入探讨，同时就国内国际在融资方面对体育科技初创企业的支持计划进行了交流，最后在通过走出去，引进来、内外双循环策略助力体育科技企业更加精准获得支持发展的方向与路径进行了沟通并达成共识。 延伸阅读  杨瑞慷杨瑞慷先生拥有18年北美地区及超过9年中国地区体育产业及体育科技创新发展的丰富成功经历；也拥有丰沛完整的高端全球体育科技创新产业网络，Know-Hows及资源，连续创立海内外多家成功的体育产业公司和担任世界级体育品牌集团的高层职务，另外也投资了海内外的体育相关公司，包括全球规模最大的体育科技创新平台企业 。其所创办的瑞腾国际体育科技集团是亚洲独一无二的体育科技垂直领域全方位体系平台，获得过许多国际权威机构的荣誉认可，瑞腾国际是在世界体育科技产业报告里连续三年被评选为卓越贡献的唯一中国区平台；杨瑞慷先生也连续获选为全球三十位顶尖创新领袖之一和亚洲人的唯一代表，在体育科创产业具有全球影响力。 - END -

8月25日-26日，由上海中联（成都）律师事务所与瑞腾国际体育科技集团联合主办，香港数码港、香港国际家族办公室总会支持的香港国际体育科技高端商务代表团及相关活动在港圆满结束，合伙人肖理作为代表参加了本次活动。「2023数码娱乐领袖论坛」（Digital Entertainment Leadership Forum，简称 DELF）作为「开心香港」以及数码港20周年庆祝活动之一，今年的主题是「娱乐Power UP! Web3新视界」，论坛邀请了超过90位国际及本地知名科技公司的星级专家，探讨数码化在娱乐产业中所带来的影响和机遇。体育科技作为本次DELF的核心主题之一，ABSG瑞腾国际体育科技集团作为Programme Partner与数码港合作，联合中联成都和香港国际家族办公室总会主办了国际体育科技专场，通过主题演讲、圆桌讨论、项目发布、合作介绍等形式，由各特邀嘉宾带来全球体育科技产业的最新趋势、发展机会、市场洞察等深度见解，呈现了精彩的内容与一系列多元化的活动。专场中，中联成都还作为瑞腾国际战略合作伙伴及生态会员企业，针对律所发展历程、专业优势、法律服务产品作了详细介绍。考察团成员覆盖多个领域，有来自内地的体育公司、体育科技、体育场馆、体育培训，以及法律界、游戏界和泛文化协会的代表加入。除专场活动外，考察团们还参加了电竞会议和InvestHK投资推广署会议。通过与香港特别行政区政府、当地协会、大学、投资界（天使投资人、VC/PE、家族办公室等）、体育界、科技界的嘉宾交流对话，考察团更加深入、实地的了解到香港体育科技的最新动态以及发展机遇，以期让内地的人才、技术找到更好的对外发展通路，让更多投资者与境外市场充分对接，实现体育产业内外双循环的联通。 - END -

Adidas Originals是Adidas旗下的运动经典系列，在全球各地有众多的追求者和拥有者。它以三叶草为标志，如同地球立体三维的平面展开，象征着三条纹延伸至全球。Adidas Originals系列产品，是选择阿迪达斯历史上极受欢迎的产品作为蓝本，在对其面料和款式进行略微修改之后重新发布的。这一系列大量运用20世纪40年代到80年代的元素作为设计灵感，具有强烈的复古感。 与此同时，adidas Originals更推崇原创精神，是一个面向所有人、鼓励原创、渴望为原创喝彩的街头时尚品牌。其创始人阿道夫•达斯勒对体育、对运动员的执着和热情为这一品牌留下了超过70年历史的让人印象深刻的产品。正是这些积累为adidas Originals经典系列的诞生提供了良好的基础。 简约流畅，三十年不变经典。这款Gazelle运动鞋，无论面料、配色、质感或设计，都只在重现其1991年原款的经典。皮革鞋面，撞色三条纹和鞋跟标的设计，力求呈现90年代的经典复古风潮。 Samba火热的同时，也带动了Adidas其它的复古鞋型，Gazelle便是其中一只。Gazelle Indoor拥有包边更宽的T字型鞋头，更好的保护运动员的前掌，这双蓝白配色的蓝色真的很正，加上棕色大底浓浓的复古氛围感，非常适合现在流行的Cleanfit风格！ 此次，Adidas Originals Gazelle Indoor 即将在STREETHOOD晶融汇店进行发售,喜欢的朋友切勿错过。 Adidas Originals Gazelle Indoor -发售方式- 先到先得 每人限购一双 如遇特殊情况改为抽签（包括不限于现场购买人员过多） 货号&吊牌价 IG9979 899RMB（仅供参考） -发售时间- 2023年8月29日AM 12:00起 -购买（抽签）要求- 为了给您和其他顾客带来公平公正的发售体验请各位顾客严格遵守购买（抽签）要求，未遵守购买（抽签）要求的顾客，店铺将保留对其相对应的购买资格（抽签资格）的取消权利。 1.按照上面推文中款式对应的购买时间点 2.关注STREETHOOD官方公众号页面 3.转发此推文到朋友圈，并点击右下角的 ‘在看’ -温馨提示- 由于商品特殊性，一经售卖，非产品本身质量问题恕不退换鞋盒破损褶皱不属于产品本身质量问题，请谨慎购买，售出恕不退换。登记时请正确填写身份证信息，证件信息与中签信息不符视为放弃购买为保证本次活动的公平，顾客需提供身份证原件购买，若提供的身份证不能被识别，购买资格将被取消。请确保身份证原件能够被识别，否则您将承担一切不利后果。最终解释权归STREETHOOD所有。 近期新型冠状病毒流行出门请做好防护工作本店已做消毒工作 如遇不可抗力或其他因素导致本次活动无法进行时，STREETHOOD将在法律允许的范围内取消、终止、修改或暂停本次活动。 「部分图片来源于网络，如涉及版权       请联系后台客服更正」

            

全文3050字 | 推荐阅读时间5mins文 | 李家兴、芦雯 《四川省物业管理条例》（以下简称“条例”）于2021年9月29日经四川第十三届人民代表大会常务委员会第三十次会议修订通过后，于2022年5月1日起正式施行。 条例共分为9章106条，充分结合四川省内实际，全面衔接《中华人民共和国民法典》相关规定，针对物业管理活动中的热点、痛点、难点问题，对原有法规政策进行更新修订，为日新月异的物业活动提供支撑和保障，也对各行政主管部门在物业活动中的职责进行了明确的划分，笔者就条例中新增的亮点内容一一展开解读。 01亮点之一：物业服务区域篇（一）划分 条例确定物业区域划分的规则，将物业服务区域划分的基础修改为“建设用地规划许可证确定的红线图”，并且新增了“规划在先、自然分割、功能完善、便民利民”的原则规定。在这一基础和原则的规定下，分期建设的项目可以划分为一个物业服务区域，住宅和非住宅等不同物业类型的，也可以划分为不同的物业服务区域，物业服务区域的划分更加灵活以及人性化，更加有利于和谐社区的建设。 （二）调整 对已投入使用但未划分物业服务区域的，或者已经划分物业服务区域需要调整的，条例也新增细化了详细的程序，赋予业主共同决定的权利。 （三）配置 1、业主委员会用房一直是业主和物业公司之间普遍存在争议的问题，对于这一矛盾，条例中就明确了建设单位应当配置业主委员会用房，以及应当在建设工程规划许可证附件图中载明面积，并在办理不动产登记时应当注明室号。 2、条例新增规定要求建设单位配置邮件和快递送达设施，提升了对业主居住环境的要求；还要求配置老年人活动场地，体现了对老年人的人文关怀。 3、随着新能源汽车的蓬勃发展，条例也紧跟社会发展趋势，新增要求为安装停车充电基础设施预留场地、空间，配置相应的接入条件，但该条具体实行机制还有待在实践中进行探讨。 02亮点之二：业主和业主大会篇（一）业主 1、条例对业主的内涵做出了更为科学的延展，新增了3类特殊情况的规定，除业主外，也增加了居住权人的相关规定。 2、条例第十九条用“业主共同决定事项”替代了旧条例中的“业主大会履行职责”，对其进行细化并新增了五点属于业主共同决定事项的内容，例如“在物业服务区域公共空间安装个人身份和生物特征识别设备”等。 3、条例对业主在物业服务区域内的禁止行为做出规定，并首次规定了对做出违反行为的业主的处罚措施，规范业主使用物业服务区域的行为。 （二）业主大会 1、一个物业服务区域应当设立一个业主大会，分期开发的物业服务区域，符合条件的也应当召开首次业主大会会议，条例第二十五条对建设单位申请设立业主大会的流程和应当提供的资料做出了相应的规定。 2、对于建设单位逃避义务导致迟迟未能设立业主大会的，条例做出了新的规定，可由二十名以上业主联名向物业所在地街道办事处提出书面申请，降低了业主联名的门槛，并规定了相应的处罚条款，便于业主后续维权。 3、条例第二十六条确定了街道办事处为指导成立业主大会筹备组的责任主体，对街道办事处规定了时限要求；在筹备组成员中新增了社区（村）党组织、辖区公安派出所，增加各方力量更加有利于筹备组的成立及工作推进；降低了业主代表人数占比比例，扩宽了业主代表产生渠道。 4、结合实际，对于业主大会筹备组在工作开展中可能遇到的问题，条例也一一新增了规定。明确了自然资源、住房城乡建设等有关主管部门应当依法予以协助的义务，避免由于开发商的不配合，导致无法查询建筑物面积，核实业主身份等事项。细化了新建物业和老旧小区等会议筹备经费的来源，规定了县（市、区）人民政府可以给予补助，也对开发商拒不承担筹备费规定了处罚措施，给筹备组的工作开展提供了保障。 5、为防止业主大会形同虚设，条例规定业主大会每年至少召开一次定期会议，对不按时召开会议的，二十名以上业主联名即可请求街道办事处（乡镇人民政府）责令限期召开。 6、在业主表决方面，条例要求主管部门建立全省统一、分级管理、无偿使用的电子投票表决系统，解决业主表决的难题。 03亮点之三：业主委员会篇（一）业主委员会成员 1、条例首次规定了业主委员会成员的消极条件和候选人的产生方式。 2、条例对业主委员会及其成员设置了9条高压线，并新增了处罚条款，严重者可构成刑事犯罪，加大了监督处罚力度。 3、条例新增了业主申请罢免业委会成员的程序，经符合条件的业主联名，可以向业主委员会提出罢免建议，也可以直接街道办事处（乡镇人民政府）提出罢免建议。 4、条例新增了业主维权渠道，明确了行政主管部门的职责，规定应当在三十日内处理业主投诉，有效的加强了业主大会、业主委员会的监督。 5、当业主委员会成员资格终止或者被罢免导致成员不足总数的二分之一时，二十名以上业主联名可以书面向街道办事处（乡镇人民政府）要求组织提前换届，条例明确此时街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开业主大会会议，选举新一届成员。 （二）业主委员会 1、条例对业主委员会产生后的备案及后续刻章等工作进行了细化，并首次规定应当办理业主大会社会信用代码登记。 2、对业主委员会应当向业主公示的资料和情况，条例进行了新增列举，并且在之前按期的基础上做了进一步的明确，对其公示的方式和期限都进行了详细规定，以此更好的保障业主的知情权。 04亮点之四：物业服务篇条例对物业服务人新设定和增加了一系列的义务，同时针对前期物业服务及物业退场中的难点问题进行了细化规定，并且设立了相应的处罚条款保障规定能够有力的执行，破解了物业服务人违法惩戒无法可依，促使物业服务人规范自身管理，提升物业服务质量，做到真正的服务业主。 （一）公示义务 条例对物业服务人新增了公示义务，同样也规定了公示的方式及期限，并设立了相应的罚则。 （二）约束规范 对物业服务人新增了禁止性行为的规定，对物业公司采取停止供水供电催交物业费等管理过程中的不合理行为进行了约束，完善了相应的违法行为法律责任，促使物业服务人规范自身管理，解决物业服务人成为小区“霸主”的问题。 （三）物业合同 规定建设单位必须采用招投标的方式选聘前期物业，没有例外情形，并且签订前期物业服务合同的期限最长不超过两年，结合第二十四条规定，前期物业服务合同到期前九十日或者前期物业服务合同依法解除的，应当召开业主大会，否则将会遭到罚款。 （四）赔偿责任 首次规定了物业服务人和建设单位的查验赔偿责任，同时规定了查验后公示期限，压实物业承接查验责任，解决建设单位与物业服务人在物业承接查验中恶意串通、弄虚作假，侵害业主利益的问题。 （五）保管义务 首次规定物业服务人应当建立并妥善保存档案和资料，否则将面临罚款。 （六）退场交接 对物业服务人退场，明确业主未交物业费等纠纷为禁止拒绝退场的理由，对物业服务人拒绝退场和移交资料档案做出了包括两年内禁止承接项目的严厉处罚规定，解决退场难和新旧物业交接难的问题。 （七）服务方式 条例将自行管理方式归入物业服务人的范围，首次详细规定自行管理的细则，给予业主关于物业服务方式选择的更多自主权利。 05亮点之五：其他篇（一）共有部分 条例在对小区共有部分的开展经营活动和及取得收益部分，极大程度上规定业主自治，在此前提下对政府部门的监督进行了强化。 （二）维修基金 条例对需要立即对物业共有部分进行紧急维修、更新、改造的紧急情况下，相关主体未及时提出申请时，首次规定了政府部门代为使用维修资金进行维修的代位权。 - 作者简介 -李家兴-律师擅长领域： 争议解决，公司商事，政府国资监管与合规 Mail： jiaxing.li@sgla.com芦雯-合伙人擅长领域： 医事与教育、知识产权、政府国资监管与合规 Mail： wen.lu@sgla.com特别声明“中联成都”所刊登的文章仅代表作者本人观点，不得视为上海中联（成都）律师事务所或其律师出具的正式法律意见或建议。如需转载或引用文章的任何内容，请联系公众号沟通授权事宜，并于转载时在文章开头处注明来源于公众号“中联成都”及作者姓名。未经本所书面同意，也不得转载或使用文章中包含的任何图片或影像。如您有意就相关主题进一步交流或探讨，欢迎与本所联系。

4-8月以来，2023中国·成都第二届公园城市幼儿滑步车大赛天府新区年度大赛已进行4站，在比赛现场，每一个家长给予孩子鼓励和支持，小骑手们全力以赴去完成自己的比赛，收获了让人满意的成绩，通过比赛让孩子们感受了体育教育的氛围。 我们在兴隆湖度过了酣畅、清凉的夏日，秋日更凉爽舒适的兴隆湖畔等我们来感受！ 每场比赛气氛热烈，孩子们在草坪里奔跑、追逐、躲闪，尽情肆意、疯狂撒欢，处处飘荡着欢声笑语…… 公园城市幼儿滑步车大赛（第五站）将于9月2-3日举行。赶紧点击文末“阅读原文”，参与报名！ ↓↓↓ 公园城市幼儿滑步车大赛（第五站） 组织架构：（一）主办单位成都市人民政府（二）承办单位成都市体育局  四川天府新区管委会  成都传媒集团（三）协办单位四川天府新区文创和会展局成都天投集团（四）运营单位成都商报营销策划有限公司赛事名称：2023第三届中国绿道运动生活嘉年华2023中国·成都第二届公园城市幼儿滑步车大赛天府新区年度大赛（第五站）赛事时间：2023年9月2-3日赛事地点：成都市双流区湖畔路东段（天府路演艺术中心草坪区）*停车P：湖畔路东段道路两侧沿途临时停放区 tips：赛场旁可以露营~（不能生火） 组别设置年龄分组以9月2日为分组线，当日及以后出生为下一年龄组。 报名未满3人组别将合并至相邻组别比赛及奖励。 日程安排 报名方式 关注“老车迷俱乐部”微信公众号 在菜单栏选择“赛事活动”——“我要报名” 根据提示进行组别选择、信息填写及缴费，即可完成报名 咨询电话/微信：17775528517 点击文末“阅读原文”直达报名 报名细则 参与人群：省内2-6岁骑行爱好者，约150组家庭。 报名费用：88元/选手，如兼报滑步车组和自行车组，第二项20元/选手。 退赛/退费规定：报名费一经缴纳，非不可抗力原因不可退费。报名后须本人参赛，不开放转名额权限。 选手报名则视为参赛选手、家长以及监护人同意组委会及其相关机构对本次活动获取的所有参加人员（包括不限于儿童、家长、亲友、观众、工作人员等）的照片、影像、姓名、肖像等享有免费使用权。 赛事礼品让小朋友熟悉交通规则，成为安全小司机 竞赛办法（一）比赛赛制：初赛—复活赛—半决赛—决赛（晋级制） （二）竞赛方式：出发口令后选手通过跑步、爬行等环节至上车线取车出发，骑行经过障碍完成1圈赛道骑行，以到达终点顺序为每轮名次顺序。 （三）晋级方式：选手在本组内按照姓氏首字母排序分为最多10人一组的小组，初赛轮各小组前3-5名家庭进入半决赛，其余进入复活赛，复活赛各小组前1-3名队员进入半决赛（各轮次实际晋级人数将根据本组参赛人数决定，赛前须知公布），半决赛按照抽签分小组进行比赛（如人数少于20人，则没有半决赛），最终进行决赛。 （四）比赛出发道次以现场抽签为准。 场地设置赛道为长度150-250米草地综合障碍赛道，设置跑步、爬行、翻越及轮胎阵、彩虹瀑布、太阳隧道等趣味障碍。 我们为小朋友们设立专属的趣味赛道让孩子们感受户外骑行的同时在运动中快乐成长日程安排此外 赛事现场还设置了多种趣味项目 例如：9月小骑士生日会‍‍‍、小老板跳蚤集市等 （跳蚤集市将在选手群内招募小老板） ‍‍‍ 比赛器材（一）本次赛事车辆、头盔、护具需选手自备。（二）参赛选手比赛时须佩戴头盔，建议佩戴全盔、安全护具（护肘、护膝等）、骑行手套。（三）参赛选手须穿着包裹脚趾的运动鞋（凉鞋、拖鞋、露趾鞋等不可 穿戴），家长禁止穿着高跟鞋入场，建议家长尽量穿运动服、运动鞋观赛、 陪赛。（四）滑步车为两轮无脚踏无助力车辆，轮径为8-14寸。自行车为两轮无助力车辆，轮径为8-24寸。（五）参赛车辆需通过国家质量检测，必须带有CCC标志，车辆需为金属材质，木质及塑料车辆不可参赛。不能将车把把套拿取掉，露出金属部分。车辆外胎不得使用发泡轮，对充气轮胎的外胎没有要求。单轮辐条不可少于10根，碳纤维辐条不可少于3辐。车把如有转向限制需取下参赛。（六） 参赛车辆除了车架、前叉外，其它部位的零件可以自由更改，车身部件改装或加装应以不影响该车性能及安全性为要求，不得有尖锐突出部分，改装零件需使用符合安全规格的产品进行改装。车铃、挡泥板、硬质装饰等配件需拆除，组委会有权要求不符合标准车辆进行整改，整改不合格的取消其比赛资格，并不退还报名费。奖励办法（一）所有完赛选手获得荣誉奖牌、奖杯； （二）各组前8名参与颁奖仪式，1-3名为一等奖，4-8名为二等奖获得证书、奖杯及奖品。其余完赛选手获得三等奖证书。 （三）联赛积分奖励各站积分累计为选手联赛总积分，若积分相同则按年龄由小至大排序，取总完赛人数积分排名前20%为总积分一等奖，中部30%为总积分二等奖，其余50%选手为总积分三等奖。一等奖获得奖杯及证书、二等奖及三等奖获得证书。 报名方式 关注“老车迷俱乐部”微信公众号 在菜单栏选择“赛事活动”——“我要报名” 根据提示进行组别选择、信息填写及缴费，即可完成报名咨询电话/微信：17775528517 点击文末“阅读原文”或者扫描二维码直达报名 报名后请加入赛事群 End