什么是“带押过户”住房公积金贷款？

申请“带押过户”住房公积金贷款，应符合什么条件呢？

拟交易住房所在的区（市）县，应已由我市住建部门提供存量房交易贷款资金监管服务。目前包括成都市高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区，后期覆盖区域以住建部门公布为准。

买卖双方涉及商业贷款（含组合贷款）的，商贷银行应已纳入我市住建部门“带押过户”和存量房交易贷款资金监管服务名单，包括建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等，具体以住建部门公布为准。

买卖双方应达成一致，通过住建部门存量房交易贷款资金监管系统进行住房交易，并签订对应版本的交易合同。

卖方未结清贷款当前未逾期；

卖方贷款银行同意“带押过户”；

拟交易住房产权明晰、未被查封，除已为卖方贷款设立的抵押外未设立其他抵押；

住房公积金贷款申请条件。

通过我市存量房交易贷款资金监管系统申请住房公积金贷款，有什么好处吗？

缴存人准备购买再交易房，可通过我市住建部门进行存量房交易贷款资金监管。即使在卖方贷款未结清的情况下，也可以通过“带押过户”模式实现住房交易、住房公积金贷款办理。

凡是通过我市住建部门进行存量房交易贷款资金监管的，买方纳入监管的首付款可以在住房公积金贷款审批通过后、住房过户前支付，卖方也无需筹钱来提前结清贷款。